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icon 中华电拚资产活化要盖社会宅
2018-03-02 10:46:08

?中华电董事长郑优。 报系资料照

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中华电董事长郑优。 报系资料照
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电信龙头中华电信董事长郑优昨(23)日宣布将活化土地资产,释出土地及资产办理社会住宅,提供给同仁、社会上经济弱势及年轻族群租用,已锁定台北市两个地方,预计最快年底推出,并将盘点全台409公顷土地,除社会住宅,也会租给其他业者使用;法人认为,这会让中华电信上千亿土地价值活起来。

中华电信堪称「土地公」,握有土地面积高达409公顷、超过千笔土地,初估潜在价值上千亿。现任交通部长贺陈旦担任中华电信董事长时期就曾推动土地资产活化,成立光世代建设公司,陆续开发闲置土地。

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经济日报提供
经济日报提供
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郑优表示,现在已有房舍可释出,最快年底前就可推出社会住宅。其实,中华电信包含台北市多块精华地段土地在内,目前闲置,一点生产力也没有,拿出来使用,除响应政府政策,推动社会住宅,地目变更後也可租给其他公司使用,例如杨梅土地可能租给物流公司。

中华电信全台有多处营运大楼、营运所、电信机房等,在商业精华区也有庞大电信机房土地,光世代建设则与建商合作开发过彰化及万华等地建案,并在桃园青埔采购土地。但为避免「卖祖产」及释地影响市场争议,近年土地资产暂缓开发,郑优宣告土地资产活化的政策,後续可望带动中华电信土地开发、租用及建设等,让上千亿土地价值活起来。

此外,面对传统电信业务与营收逐年衰退,郑优指出,今年策略重点为「数位科技创新局,领航数位经济」,要打造物联网、AI人工智慧、大数据、AR/VR、自驾车等五大产业生态链,透过投资壮大中华电信集团舰队,开创营运新格局。光AI布局希望2020年带进30亿元营收。

中华电信将持续扩大为大集团舰队,除内部培植创业团队,成立资安子公司,转成立泰国子公司,未来锁定印尼等扩大海外布局。

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